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信件标题:

法规内容解读

来信时间:

2023-04-03 18:07:13

来信内容:

《沙巴体育平台_沙巴体育滚球-【app*官网】：贯彻的通知》第十六条第一款：“前期物业合同生效之日至出售房屋交付之日的三个月内发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。”与第六条第二款“房屋满足交付使用条件或符合法律规定的交付使用日期生效后，无论业主是否接收房屋，其房屋的物业费用由业主交纳”的规定相矛盾吗？

受理情况

受理单位:

昆明市发改委

受理时间:

2023-04-04 10:56:31

回复内容:

陈诗琪同志：您好！您反映沙巴体育平台_沙巴体育滚球-【app*官网】：前期物业服务收费相关政策问题收悉。经沙巴体育平台_沙巴体育滚球-【app*官网】工作人员与您电话联系了解情况，结合沙巴体育平台_沙巴体育滚球-【app*官网】职能向您答复如下：一、根据《昆明市物业管理条例》（2022年3月25日云南省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准）第三十三条，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由业主按照房屋买卖合同的约定承担；没有约定的，由建设单位承担。二、根据《云南省物价局云南省住房和城乡建设厅沙巴体育平台_沙巴体育滚球-【app*官网】：做好廉租住房物业服务及住房前期物业服务收费标准定价权限移交工作的通知》（云价综合〔2017〕87号），自2017年8月1日起，沙巴体育平台_沙巴体育滚球-【app*官网】廉租住房物业服务及住房前期物业服务收费管理工作已移交住房城乡建设部门负责。您沙巴体育平台_沙巴体育滚球-【app*官网】：物业服务收费的具体问题，建议向住房城乡建设部门咨询。昆明市发展和改革委员会 2023年4月4日